Wann gilt eine Mietzahlung als rechtzeitig?
Die Rechtzeitigkeit einer Mietzahlung hängt nicht davon ab, wann das Geld auf dem Konto des Vermieters eingeht. Entscheidend ist, dass der Mieter am Fälligkeitstag einen Zahlungsauftrag erteilt. Bankverzögerungen beeinflussen den Verzug nicht.
Beweislast bei Zahlungsstreitigkeiten
Falls der Vermieter den Zahlungseingang bestreitet, liegt die Beweislast für den Zahlungseingang beim Mieter. Versäumnisse in der Zahlung nach einem Hinweis des Vermieters führen zu Verzug.
Wichtige Aspekte für Mieter und Vermieter
Die Rolle des Mieters
Der Mieter muss nicht die rechtzeitige Gutschrift beweisen, aber sicherstellen, dass die Zahlung erfolgt ist.
Verzug und Konsequenzen
Unverzügliche Nachzahlung ist erforderlich, wenn der Vermieter auf ausstehende Zahlungen hinweist, um Verzug zu vermeiden.
Bitte beachten Sie:
Dieser Beitrag klärt über die Verantwortlichkeiten und Rechte bei Mietzahlungen auf, dient jedoch nicht als rechtliche Beratung.
