Wohnen im Grünen
Moderner Luxus-Bungalow mit offenem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung & naturnaher Lage
Wohn-/Nutzfläche
221,89 qm
Zimmeranzahl
4 Zimmer, 2 Bäder
Grundstück
1229 qm
Kaufpreis
1.200.00 € zzgl. 2,975 % Käuferprovision
Lage & Infrastruktur – Wohnen in Sahlenburg
Zwischen Natur, Strand und Stadt – Ihr Rückzugsort in bester Lage
Der exklusive DAVINCI-Bungalow liegt im Herzen von Cuxhaven-Sahlenburg, einem der gefragtesten Stadtteile für alle, die Ruhe, Natur und Küstenflair miteinander verbinden möchten. Sahlenburg ist bekannt für seine weitläufigen Wälder, die Sahlenburger Heide und den direkten Zugang zum Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört.
Vom Grundstück aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und wohnen in einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung, die von Einfamilienhäusern und großen Grundstücken geprägt ist. Spazier- und Radwege beginnen quasi direkt vor der Haustür – perfekt für erholsame Auszeiten in der Natur oder einen spontanen Ausflug zum nahegelegenen Sahlenburger Strand mit seiner beliebten Strandpromenade und den Wattwagenfahrten zur Insel Neuwerk.
Infrastruktur und Anbindung
Trotz der idyllischen Lage bietet Sahlenburg eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäcker sind nur wenige Minuten entfernt.
Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich direkt im Ort oder im nahen Zentrum von Cuxhaven.
Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein – ob typisch norddeutsch oder international.
Für Sportbegeisterte gibt es Reitmöglichkeiten, Wassersportangebote und ein Netz an Wander- und Radwegen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B73 erreichen Sie Cuxhaven-Zentrum in wenigen Minuten. Die Autobahn A27 verbindet Sie schnell mit Bremerhaven und Bremen. Für Pendler und Gäste bestehen zudem gute Bus- und Bahnverbindungen in der gesamten Region.
Kurz gesagt:
In Sahlenburg wohnen Sie „im Grünen“, nah am Strand und gleichzeitig mit allen Dingen des täglichen Lebens direkt vor der Tür. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Qualität schätzen – und die Nordsee lieben.
Architektur & Bauweise
Offene Eleganz trifft durchdachtes Konzept
Mit seiner klaren Linienführung, den großzügigen Glasflächen und der harmonischen Einbettung ins Grün vermittelt dieser DAVINCI-Bungalow zeitlose Eleganz. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für eine nachhaltige Bauqualität und schafft ein angenehmes Wohnklima, das zu jeder Jahreszeit überzeugt.
Die beiden Sonnenterrassen und die überdachten Außenbereiche sind nahtlos mit den lichtdurchfluteten Wohnräumen verbunden. Große Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich optisch und funktional verschmelzen. Dadurch wirkt der Grundriss offen, hell und lädt zu einem Leben „mit der Natur“ ein.
Dank clever gesetzter Oberlichter im Dachbereich und der durchgehenden Glasfassade entstehen wechselnde Lichtstimmungen, die den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Hochwertige Materialien, präzise ausgeführte Details und eine klare Formsprache machen diesen Bungalow zu einem echten Blickfang in der Nachbarschaft – stilvoll, modern und gleichzeitig in die grüne Umgebung eingebettet.
Die gepflasterte Zufahrt, die liebevoll angelegte Bepflanzung und die durchdachte Gartenplanung unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik, der sich durch alle Bereiche dieser Immobilie zieht.
Bäder
Stilvoll, hell & komfortabel
Die Bäder dieses DAVINCI-Bungalows beeindrucken mit einer Kombination aus moderner Geradlinigkeit, großzügigem Raumgefühl und lichtdurchfluteter Architektur. Helle Fliesen, große Fensterflächen und geschickt platzierte Oberlichter sorgen dafür, dass auch die Nassbereiche in natürliches Tageslicht getaucht werden.
Das Hauptbad bietet eine elegante eingelassene Wanne, die mit hochwertigem Naturstein eingefasst ist – ideal für entspannte Stunden. Eine geräumige bodengleiche Dusche ergänzt den Wohlfühlbereich perfekt. Ein großflächiger Waschtisch mit Spiegel und viel Stauraum setzt stilvolle Akzente und rundet das moderne Ambiente ab.
Praktisch und durchdacht: Das separate Gäste-WC mit zusätzlicher Duschkabine bietet Besuchern oder Familienmitgliedern höchsten Komfort – auch bei mehreren Bewohnern gleichzeitig. Die klare Linienführung, hochwertige Armaturen und pflegeleichte Oberflächen unterstreichen den hohen Anspruch an Design und Funktionalität.
Ein Highlight sind die harmonischen Blickachsen ins Grüne, die selbst den Badbereich zu einem Rückzugsort mit besonderem Flair machen – Wellness zuhause, Tag für Tag.
Garten & Außenbereich
Rückzugsort mit liebevollen Details
Der großzügige Garten dieses DAVINCI-Bungalows ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Designfreunde gleichermaßen. Sanft modellierte Rasenflächen, liebevoll angelegte Natursteinmauern und abwechslungsreiche Bepflanzung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das den modernen Baustil des Hauses perfekt ergänzt.
Blühende Sträucher, Ziergräser und ausgewählte Gehölze sorgen zu jeder Jahreszeit für Farbtupfer und Struktur. Die Gartenarchitektur unterstreicht den besonderen Anspruch an Privatsphäre: Ob gemütlicher Kaffee auf der Terrasse, gesellige Runden am Abend oder entspannte Stunden in der Sonne – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.
Dank der clever geplanten Terrassenbereiche, die sich nahtlos an den Wohnraum anschließen, wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer. Der geschützte Übergang vom Innen- zum Außenbereich lässt jede Jahreszeit intensiv erleben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Großzügige Wege, geschmackvolle Einfassungen und pflegeleichte Bereiche machen diesen Garten nicht nur schön, sondern auch alltagstauglich. So wird aus einem Außenbereich ein echter Wohlfühlort – naturverbunden, stilvoll und einladend.
