Einleitung: Eine neue Ära des Heizens
Am 8. September 2023 beschloss der Bundestag eine entscheidende Änderung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), die einen Wendepunkt in der Nutzung erneuerbarer Energien in Deutschland markiert.
Kernpunkte der GEG-Novelle
Neue Anforderungen an Heizsysteme
Ab 2024 müssen alle neu installierten Heizungen in Neubaugebieten mindestens 65% erneuerbare Energie verwenden. Für Bestandsgebäude und Neubauten in Baulücken gelten diese Anforderungen gestaffelt abhängig von der Gemeindegröße ab 2026 bzw. 2028.
Ausnahmen und Übergangsregelungen
Bestehende Heizungen sind von dieser Regelung ausgenommen. Es gibt eine fünfjährige Übergangsfrist für Heizungen, die nicht den 65%-EE-Standards entsprechen, sowie spezielle Regelungen für Härtefälle und geplante Anschlüsse an Wärmenetze.
Optionen für den Heizungseinbau
Das Gesetz erlaubt verschiedene Heizungssysteme, einschließlich Anschluss an Wärmenetze, elektrische Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Hybridheizungen und H2-Ready-Gasheizungen, vorausgesetzt, es gibt einen Investitionsplan für eine lokale Wasserstoffinfrastruktur.
Stufenweise Umstellung von Öl- und Gasheizungen
Für ab 2024 installierte Öl- und Gasheizungen sind stufenweise ansteigende Anteile grüner Gase oder Öle vorgesehen, beginnend mit 15% im Jahr 2029 bis hin zu 100% im Jahr 2045.
Förderung und Finanzielle Unterstützung
Zur Unterstützung des Übergangs bietet die Regierung eine Reihe von Zuschüssen, Krediten und Steuererleichterungen, einschließlich einer Grundförderung von 30% der Investitionskosten, zusätzlicher Boni für Haushalte mit niedrigerem Einkommen und einem Klima-Geschwindigkeits-Bonus.
Mieterschutz und Kostenbegrenzung
Die Fördermittel müssen von den Kosten für Modernisierungsmaßnahmen abgezogen werden, und es gibt eine Kappungsgrenze für Mieterhöhungen aufgrund von Heizungsaustauschen.
Schlussfolgerung
Die Novelle des GEG ist ein bedeutender Schritt in Richtung einer nachhaltigeren Zukunft. Sie verlangt von Eigentümern, sich stärker mit erneuerbaren Energiequellen auseinanderzusetzen, bietet aber auch umfassende Unterstützung und flexible Lösungen für die unterschiedlichen Bedürfnisse und Gegebenheiten.
